菊陽町原水　売地　７４８坪

JASM熊本工場まで　1400ｍ　・　セミコンテクノパークまで　500ｍの距離です。　

現在は貸駐車場（表面利回り6.25％）　年間想定賃収　300万円　※オーナーチェンジ

TSMC第2工場の建設が進んでおり、周辺はこれから期待でいるエリアです。

砂利敷きでキレイに整備されており、接道間口70ｍの整った地形です。年間経費も固定資産税のみで収益化できるうれしい物件です。詳細はお気軽にお尋ねくださいませ。

物件種別	売地　（駐車場・資材置場）
所在地	菊池郡菊陽町原水3961-2
交通	JR豊肥本線「原水駅」3.7ｋｍ　車で7分　 電鉄バス　「新迫集会所バス停」　徒歩5分（400ｍ）
価格	4,800万円　　（坪単価　6.41万円）
土地面積	2,475㎡　（748.68坪）
都市計画	市街化調整区域
地目・地勢	山林・現況（駐車場）/　平坦地
接道状況	南側　/　公道　幅6ｍ　に　約70ｍ
設備	上水道（前面道路）、電気
取引形態	媒介
その他	市街化調整区域の為、建築の場合は法第34条許可が必要となります。 市街化調整区域の為、開発許可が必要となります。 車両乗り入れ口　2カ所